不少业主想趁著租务旺市放租,一边等升值一边收租。假如是放租“新手”,还是建议委托地产代理协助为上策。始终地产代理的租盘及客户数目较多,而且可根据业主和租客需要,协助筛选及觅寻租客,交易内一切所需知道的事宜都可以一目了然,的确可节省很多不必要的时间。
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【2024租楼流程】租约、按金、印花税全攻略
有不少刚踏入社会的“新鲜人”,又或者是新婚夫妇,在最初资金不足下,均喜欢透过租楼来解决居住问题。亦有部分租楼一族,因为担心经济周期下滑,或者不想被供楼“绑死”,所以选择租楼。值得留意的是,其实租楼有很多程序及细节位需要注意,例如睇楼流程、租约厘订、支付按金等。
【2023年悭钱攻略】年付租金可以悭到几多钱?
相信很多有租楼经验的租客都知道,如果租客愿意预先一次过缴付全年租金给业主,有不少业主会愿意提供约5% – 10%的折扣。例如本来每月租金是2.5万,全年租金是30万,租客可以和业主商讨一个10%即是3.6万元的折扣,折扣后只需要将32.4万租金一次过给业主就可以。
【租金扣税2023】同我用尽10万扣税额报税!乜话用“租金津贴”方法仲扣得多D?
市场普遍认为措施能减轻租楼人士的负担,亦利好租务市场更活跃,住宅租金开支扣除措施能帮助受疫情影响的打工仔,并预料能够带动一般住宅租赁市场活动。如果本身属于“双租族”,即以租养租的一类,由于已持有物业,即使现在在外面租楼住,也不符合资格。
【新手指南】租屋5大盲点及防伏攻略
近年不少人选择业主的自让租盘,以节省支付代理佣金,不过就要小心误坠假业主的骗局!手持物业的相片声称为业主自行放租的骗案不时发生,这些假业主可能会声称单位现时仍有租客而拒绝睇楼,又要求租户尽快签租约及支付订金以免错失笋盘。
【业主减租】印花税7大疑问一一拆解
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