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香港置业葵青珀丽湾分行助理分区董事熊建明(Tim Hung)表示，12月租务成交持续畅旺, 香港置业 […]

香港置业西九龙四小龙分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示，位于深水埗的汇玺，交通便利，配套齐全，吸引用家进驻。该行刚促成一宗该屋苑的租务成交……

香港置业首席区域营业董事梁文辉(Matthew Leung)表示，位处黄竹坑站上盖的港岛南岸，坐拥铁路优势，当中第一期晋环深受优质租客追捧，租赁交投持续活跃，自入伙后租金更持续上扬……

香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示，奥柏‧御峯邻近港铁站，而且区内民生商舖林立，吸引租客承租。该行刚促成一宗该屋苑开放式单位的租务成交……

按照常理，同户型的市区楼，应该比新界楼值钱，不过，近期新界区的新楼租金，竟然贵过市区，而且并非个别事件，而是接二连三地出现，新界新楼，何解会贵过市区呢?活生生的例子，就是刚于2023年初入伙，位于港铁大围站上盖的新楼柏傲庄，新近于2023年3月录得一宗呎租创新高的租务个案。

相信很多有租楼经验的租客都知道，如果租客愿意预先一次过缴付全年租金给业主，有不少业主会愿意提供约5% – 10%的折扣。例如本来每月租金是2.5万，全年租金是30万，租客可以和业主商讨一个10%即是3.6万元的折扣，折扣后只需要将32.4万租金一次过给业主就可以。

无可否认，没有入息证明的打工仔，并不代表他们没有收入的，除了一般的收入证明外，准租客可以尝试提供以下资料。租客可以提供近几个月的银行户口月结单，查询户口结余，以证明自己有能力应付租金支出；假若之前曾经有租过楼，亦可以尝试提供以往的交租纪录，以证明每月均有按时交租。

先住后付可能涉及一些不能发还的杂项开支，例如物业的开支如管理费、差饷、地租等开支，一般也需要由买方负担，使用付款计划前要先行计计数。总括而言，虽然部份缴付的金额可以在日后发还，但买家仍需要仔细规划财务，以确保顺利完成整个付款程序。

香港置业东中九龙凯汇分行市务经理(销售)袁世昌(Tom Yuen)表示，位于观塘的群星大厦交通便利，邻近港铁站，吸引用家承租。该行日前促成一宗群星大厦租务成……

香港置业西南区港岛南豪宅专组高级营业经理谭浩智(Shawn Tam)表示，南津‧迎岸本月录得首宗的租务成交，该行日前促成一个享开扬景的开放式单位……

置业西九龙港湾豪庭分行市务经理(销售)刘显(Andy Lau)表示，市区新楼租务活跃，爱海颂2月份暂录得17宗成交，包括该行日前促成一个爱海颂2房户租务成交……

用一个10,000元月租的单位作实例，假设没有不能追回的租金，年租收入120,000元，当中先可减 5% 差饷，即是变成 114,000 元，再扣减划一修葺费，即是20%，变成91,200元，再以91,200元的当中15%作为物业税 ，应缴物业税为13,680元。