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银行 加息

【2023加息疑虑】一文认知息口形势

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假设一个600万元物业，承造9成按揭，还款期为30年，以新造拆息按揭计划的实际息率3.625厘计，连同按揭保费一并计算，每月供款为25,242元，在压力测试下的每月入息要求为53,104元。若新造拆息按揭计划的实际息率增加至4.125厘，每月供款亦升至26,825元。

【2022买楼必读】齐来关注息口走势

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“加息”，对关心楼市的人士，是敏感字词；对供楼中的业主而言，更随时是一场恶梦。所以，在财金界，有时会形容为“息魔”。不过，美国联储局自2015年底以来，先后加息多次，在美国几次加息中，本港银行大多数都按兵不动，未有完全跟随。

利好因素现 楼价扑新高

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差饷物业估价署公布2020年12月私楼楼价指数，较2019年年底升0.1点，延续由2008年金融海啸起长达12年的升势，可见楼市强势不可档。美国联储局日前公布议息结果，维持联邦基金利率介乎0至0.25厘不变。低息环境势将持续，加上市场资金充裕，住屋供求失衡，以及疫情有望缓和，估计今年楼市交投向好…

息低资金盛  港楼显优势

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美国联储局议息后一如市场预期维持利率于接近零水平不变，美国大选有初步结果，美股周一应声反弹，相信美国政府将续以提振当地经济视为首要任务…

低息时代延续  利好楼市承接

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美国联储局日前议息后维持近乎零息，并“放鸽”暗示未来3年不加息，意味本港低息环境有望进一步延长。在美联储局大手“放水”下，市场水浸…