对于不少投资客来说,买旧楼是为博收购。但财团收购旧楼会考虑多项因素,其中地积比率(Plot Ratios)是指可发展的总楼面面积及地盘面积比例,如果比例愈高,楼宇便能兴建得愈高,另外,如果物业的业权较集中,又处于市区地段,一般较易达到收购目的。
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【旧楼重建】放宽强拍门槛乃短期增供应的重要出路
政府增供应目标远大,惟执行成关键,例如政府提出发展棕地改建为住宅已有数年,却未有具体进展。研究降低强拍门槛,加快旧楼重建,则属短期较有效增加住宅供应措施,坊间不少小业主期望相关措施尽快公布具体方案,以应付市场庞大住屋需求。
【唐楼旧楼】3大常见伏位
相比新盘,二手旧楼呎价回然较平,吸引唔少上车客入市。不过,旧楼有一定程度折让,不少二手旧楼更有隐藏问 […]
【置业投资】边啲旧楼最有收购潜力?买唔买得过?
同较新楼龄的单位“买楼收租”或者“买楼等升值”唔同,投资旧楼的最大价值“博收购”。然而,你又是否真的了解边啲楼最有收购潜力?“买旧楼博收购”又是否可行?
【旧楼防中伏】疫市寻宝4大重点要留意
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