所谓“负资产”，即物业市值低于未偿还按揭贷款，即“资不抵债”，而负资产带来最直接的影响是银行有机会call loan(提早还款)；然而，现时大部分业主持货力仍然强劲，因断供而被银行要求call loan的风险相对以往低。
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【按揭疑惑】楼价跌 银行系咪一定Call Loan?
银行因为物业变成负资产而立即Call Loan的个案其实少之又少，更加不会无缘无故突然Call Loan，因为突然要求业主提早偿还贷款，有机会令业主陷入财困，一旦业主无力偿还便会变成坏账，银行便要收回并拍卖单位来抵债，整个过程涉及的行政成本相当高。
【新手上车】物业查册要查什么资料？
买楼是人生大事，大拿拿花数百万元，无非都是想买一个安乐窝。如果不想买入问题单位烦足一世，又或是交易时遇上阻滞，最好在签临约前查册物业，厘清单位的业权及物业过往的成交纪录，避免不必要的争议。查册还可知道物业的租务成交，会有租客、租期、租金等资料。
楼价展升浪 有力闯高位
今年楼市势头强劲，呈现大阳春格局，据差饷物业估价署最新公布，3月全港私楼售价指数报388.3点，连升3个月，更创20个月新高，与2019年5月历史高位396.9点仅差约2.2%，今年首季指数合计累升约2.2%…
疫情碍经济 减辣助纾困
日前金管局宣布放宽非住宅物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施，将非住宅物业按揭贷款的适用按揭成数上限上调10个百分点，由4成上调至5成。是次放宽按揭属轻微“减辣”…
【呼吸Plan】收入大减 3招教你防断供
早年以呼吸Plan买楼的业主，陆续到了要支付高息的时候。此时万一遇上经济不济，收入大减，无法转按到较低息的银行按揭，可能出现断供的情况，到底还有什么方法可以不出售物业亦撑过困境？