有准买家早前看中荃湾西铁站上盖项目柏傲湾一个1,200万元单位,在没有新按保的日子,如果要买入1,200万元的住宅,需要支付五成、即600万元首期,但现在新按保的帮助下,该楼价物业的按揭成数由原有五成增加至八成,只需要两成首期即约240万元便可置业。
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【新盘2022】一文了解市区新界一手楼资讯
据统计,2022年可以推出的一手楼花可达40,000伙,即使最终只是有一半的单位应市,都有20,000伙,为买家提供了多元化的选择。踏入第四季,约有20个新盘可以登场,涉及逾9,000伙,类型上由铁路沿线、市区单幢楼,甚至豪宅盘均有。
【不断更新】1,200万笔直 原来可以买到…
自从财政司司长陈茂波于2022年2月23日发表最新一份《财政预算案》时,就申请最高八成按揭贷款的楼价上限将由1,000万元提升至1,200万元,首次置业人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限则会由现时800万元提升至1,000万元,触动市场神经。该类银码单位随即成为市场焦点。
【启德新盘】一文睇哂沐泰街10号项目资料
资料显示,项目属新九龙内地段6563号,分两期发展,共提供1,051伙,第1期占492伙,第2期占559伙。关键日期为2023年3月,事实上,政府着力打造启德发展区多年,有意把九龙东发展成香港第二个核心商业区(CBD²),前景备受市场看好。
【林郑Plan 2.0】放宽按揭不可不知的细节
由于首置人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限则由现时800万元提升至1,000万元,以1,000万元单位为例子,原先的按揭成数最高为8成,即首期需要200万元,而放宽按揭成数至9成,首期减少至100万元,减少100万元或50%的首期开支。
【“波叔Plan”满月】几多人用新按揭保险买千万物业?
虽然近月楼市交投受疫情影响大跌,但当中申请按揭保险计划的个案比例却创纪录新高,特别是1,000万元以上的物业表现突出,反映“波叔plan”的确能帮助到一些钟情千万元以上物业的置业人士以较低首期上车,促进换楼市场的交投。
【财爷有话儿】一文睇哂预算案楼市资讯
陈茂波指,已指示香港按证保险有限公司修订按揭保险计划,可申请最高八成按揭贷款的楼价上限将由1,000万元提升至1,200万元,首次置业人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限则会由现时800万元提升至1,000万元。