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【2024卖楼贴士】学懂如何赚最多离场

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的确，卖楼最令人头疼的就是如何为物业定价。不少业主都对如何定价比较迷茫，于是就直接跟随市场价格来定价，但每间物业的状况不同。有急于出货的业主减价，力求吸引部份准买家承接。不过，要成功出货，其实不一定要疯狂减价，反而减价会令人错觉单位是否有问题。

卖楼

【业主备忘】2024卖楼流程最新懒人包

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若打算委托地产代理放盘，紧记要委托持牌的地产代理，并跟代理签订《地产代理协定》，签署协定时须注意以下事项：
协议的有效期
佣金及缴付佣金的时间
所选择委托代理只代表你，还是同时代表你和置业人士，若是后者，该代理须如实告知双方，并向双方披露从另一方收取的佣金数额或比例。

【2024楼市危?】政府既不卖地 地产商也不卖楼

【2024楼市危?】政府既不卖地 地产商也不卖楼

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2023/24财政年度共可提供11,530伙，较财政年度目标12,900伙少约1成，为相隔3年后再次未能达标，对上一次为19/20年度。政府牵头泼楼市冷水，放弃推出供应，索性2024年的第一季内不推售任何住宅官地，为政府按季主动推地以来首次。

元朗 新盘

【分析形势】由发展商卖楼手法 拆解楼市危与机

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市区项目始终吃香，发展商宁愿慢慢卖，都不愿意求量不求价，持货力强。而且项目属于旧契项目，不受预售楼花限制。市场人士指出，求价不求量已经成为香港一手楼市主调，定价可能与二手市场比甚具竞争力，但相信不会割价求售。《施政报告》公布后，一众发展商见市场观望气氛逐渐消除，料重新加快推盘。

甩担保

【按揭攻略】甩担保人的程序和注意事项

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一般而言，较常见的“甩名”方式之一是业主卖楼，因为当业主卖出物业时，由于原按揭银行会收回所有未偿还按揭贷款，所以业主及担保人亦再无“欠债”。值得注意的是，甩担保人时并不需要担保人去申请或签署，可以由贷款人单方面去处理；此外，如果在罚息期内甩担保人，大部分银行均可以免除罚息。