虽然拆息逐步上升,但现时仍属于超低息环境,对供楼人士负担未见即时太大影响,短期内拆息按揭计划(H按)仍比最优惠利率按揭计划(P按)及定息按揭计划节省更多利息,供楼及打算置业人士要留意整体经济表现及自身负担能力,时刻作出风险管理。
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【居屋做H按】原来每月利息可以悭到……
现时购买房委会出售的资助房屋,只可选择承造最优惠利率按揭计划(P按),并不能选用银行同业拆息按揭计划(H按)。然而,日前房委会建议容许参与财务机构除了提供现行的P按外,亦可以向相关买家提供H按,涵盖现有按揭人、现有业主和一手、二手市场计划的新买家。
【2022买楼必读】齐来关注息口走势
“加息”,对关心楼市的人士,是敏感字词;对供楼中的业主而言,更随时是一场恶梦。所以,在财金界,有时会形容为“息魔”。不过,美国联储局自2015年底以来,先后加息多次,在美国几次加息中,本港银行大多数都按兵不动,未有完全跟随。
【按揭教室】P按大折解
买楼申请按揭通常会有P按及H按2种选择,在低息环境下,H按比P按更为优惠,金管局数字显示,高达九成人 […]
【疫市按揭】银行按揭渐趋保守?
近日楼市回暖,多个新盘大卖,惟市场发现置业人士申请按揭时,不论是新造按揭还是转按的计划转趋保守,其中 […]
【按揭实战】回赠优惠减少 仲好唔好做转按?
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