楼市资讯 | 香港置业

一般而言，想将物业转让子女等直系亲属，其中一种较正常做法是用“转让契”转让单位，形式与平时一般物业买卖无异。如想将物业留给子女，可以利用“长命契”方式加入对方名字。他朝过身后子女便自动成为业权人。这方法既可免却遗产承继手续，又可防止子女取得物业后，随即变卖物业，形成自己无家可归。 

“楼契”绝对讲得上是一个物业的生命，作为单位业权的证明，是一份把物业由原业主转移到新买家的一份文件。在买卖物业的过程中，通常经律师协议后，律师会把买卖双方根据“正式买卖合约”的协议转化成契约，买卖双方签署“转名契”后，新买家便正式在法律上成为“物业持有人”。

【送赠物业】拆解当中5大疑问

疫情未止无阻市民趁低捞货，近日就有一个拍卖的长沙湾半契楼获得5组客争抢，最终更录得高价175万成交。一般来说，碎契楼或半契楼成交价低于市值，折让幅度可达两至三成，骤眼看十分着数，但潜在风险却甚大。