业主于收楼前3个月，才可将发展商二按转按至银行，大多数都会以新盘的“关键日期”为参考点，计算申请转按的时间。但关键日期亦可能随时改变，例如楼盘建筑工程或受天灾、恶劣天气等原因影响，导致关键日期延迟，意味会延迟提取贷款的时间。此外，发展商为加快资金回笼，亦可能要求提早收楼。
标签: 关键日期
【一手拆解】楼花vs现楼 如何拣？
楼花是指以预售形式发售的项目，需要一至两年才会落成。售楼说明书“发展项目的资料”显示出的预计关键日期，为项目的预计完成时间，虽然并非正式收楼日期，但至少让置业人士有一定预算。对于有自住需要人士，需要预留租楼时间及租金，或者先与家人同住。现楼是指已落成的物业，买家可以短时间内入住。