标签: 额外印花税

【辣招成历史】全撤辣、松按揭 2024楼市稳信心

【辣招成历史】全撤辣、松按揭 2024楼市稳信心

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全面“撤辣”有助稳定市场对楼市的信心，释放更多短期供应，有利物业交投加快复常，料3月楼市将会“阳春”再现，估计2024年新盘销售量约1.3万宗，按年升约24%；二手住宅注册量预料升逾3成至4.8万宗，一二手住宅交投料有望重上6万宗以上水平。

【新手上车2024】首期之外，买楼还有什么必要开支？

【新手上车2024】首期之外，买楼还有什么必要开支？

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很多人储钱买楼，都只着眼于储首期，但其实首期之外，还有不少必要开支，加起来数目亦不小。如果计错数，失预算事小，挞订收场事大。买楼开支一般可分为两大类，一次性及恒常性。一次性就是买楼时要付清的，恒常性则是收楼之后的定期支出。

卖楼费用

【业主备忘】一文睇哂2024卖楼费用清单

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如果你出售的住宅本身有银行按揭，就要注意是否仍在罚息期。大部份按揭贷款合同会包含一个“罚息期”的条款，一般来说，按揭贷款都涉及10年以上，以至长达30年的贷款期，为保障银行的收入，若按揭贷款人在罚息期期间提早偿还全部或部份按揭贷款，银行都会向借款人收取手续费。

卖楼

【业主备忘】2024卖楼流程最新懒人包

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若打算委托地产代理放盘，紧记要委托持牌的地产代理，并跟代理签订《地产代理协定》，签署协定时须注意以下事项：
协议的有效期
佣金及缴付佣金的时间
所选择委托代理只代表你，还是同时代表你和置业人士，若是后者，该代理须如实告知双方，并向双方披露从另一方收取的佣金数额或比例。

住宅物业 印花税

【28Hse】了解一下什么是住宅物业印花税?

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由于有首置与非首置的买家，从价印花税（AVD）分为两种标准税率，首置人士只需缴付为首置印花税（第2标准税率），即楼价$200万或以下的印花税划一为$100，200万以上的税率则为楼价的1.5$至4.25%，视乎楼价高低而定，楼价愈高税率就愈高。

辣税 卖楼

【供应不足】付辣税卖楼 照赚钱离场

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不论公营房屋抑或私楼市场，都供应不足，是令香港楼价高企其中一个主要因素。更甚的是，近期有不少业主在持货不足三年，需付SSD额外印花税下卖楼，都可成功赚钱沽货。市区指标新居屋，位于启德的启朗苑，两伙A座低层细单位，都成功在SSD额外印花税期内卖楼赚钱离场。

印花税_首置印花税

【置业懒人包】2023年2月财政预算案最新印花税大全

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对“楼市新鲜人”而言，入市买楼前记紧做足功课，最重要是准确计算买楼开支（包括印花税、按揭成数、佣金、律师费等），避免出现预算不足又或被迫挞订等情况！这篇文章将用简单直接的方法告诉你最新的物业印花税资料，让你轻松掌握置业细节。