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根据现行机制，公屋租户以绿表申请居屋，并无入息、资产及物业拥有权的限制。所以他即使有私楼，都可以用公屋换居屋，反映政策存在漏洞。再加上，公屋租户住满10年或以上，才须每2年向房署申报入息；未住满十年者则毋须申报。

虽然项目需额外兴建社区会堂，以及公共交通交汇处等，兴建成本有所增加，但中标价仍然较预期低。政府卖地及补地价是重要的库房收入之一，卖地流标频频，必定影响政府财政收入，因此不少人担心是次政府为了卖地收入，而贱卖土地。

有关机制已运行多年，时常有声音要求检讨及革新，认为调整幅度未与最低工资挂勾，政府建议冻结单身至5人家庭的入息限额，而6人家庭及以上家庭的入息限额，则按照既定机制调整。新的调整下，单身人士的入息限额维持为$12,940，而6人家庭由$40,840调整至$42,730。

招标途中，发生了一件比较罕见的事，就是港铁修订单位数目限制，由原来的1,600伙放宽至1,900伙，意味单位的平均面积将降低。若以最多容许建1,900伙计，每伙的平均面积将下降至约655平方呎；而原本的1,600伙，平均每户面积约778平方呎。

当中坊间有所谓“四大校网”，包括11校网（中西）、12校网（湾仔）、34校网（何文田）、41校网（九龙城），网内名校林立，因此吸引不少家长慕名而至。但值得留意的是，有些屋苑是掷界的，并不一定是你心水的校网，所以揾楼的时候要格外小心。

业主提出补价申请前，最好先自行到银行估价，以初步估算补价所需费用。此外，若然业主认为房屋署的估价远高于市场价格，可以上诉至土地审裁处的，这些银行估价资料可以用作上诉之理据。须先完成补地价程序才可以交易。补地价并没有规定是买方还是卖方付的，买楼时最好先商议由哪一方缴付。

2023年刚开始即连录高价成交。由华润置地(海外)及保利置业集团合作发展、位于启德承富里2号的沄璟连沽两伙海景单位，涉额逾1.87亿元。当中有一伙为1座10楼A室，实用面积2,088平方呎，4房连3套房间隔，附连私人升降机大堂，成交价9,419.95万元，创项目及创跑道区新盘新高。

凶宅是没有明确定义的，一般而言，死因可简单为“自然死亡”及“非自然死亡”，前者通常不计算为凶宅，不过要视乎死亡时间，尸体太久才被发现的，单位也会被视为凶宅。而“非自然死亡”包括自杀及谋杀等，单位就会被判断为凶宅，而凶宅严重程度则视乎涉及的人数、过程及报导的广泛程度来判断。