现时提供的定息按揭恒常计划,是由香港按揭证券公司于2021年提供,计划中的按揭年期,业主可选择以10年、15年及20年来还款,每宗贷款额的申请上限为1,000万元。定息期完结后,借款人可选择采用届时的定息按揭或浮息按揭计划。
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【HIBOR 2023】HIBOR plan vs P-Plan边个好D? 每日最新HIBOR
什么是H-Plan? H-Plan是指Hibor Plan(H按),此类计划的按揭息率以一个月Hib […]
【加息周期】P按有机会胜H按?
在提高锁息上限的银行中,部份银行对于一手楼,仍会提供实际按息2.5%锁息上限的按揭计划,但名额有限。另外,其实现时仍有未调升锁息上限的银行,如对有关银行的按揭计划有兴趣,大家如想申请可直接联络按揭转介公司,以锁定最优惠的按揭计划。
【息口走势】美联储局今年累加2.25厘 港银加息压力增
虽然拆息逐步上升,但现时仍属于超低息环境,对供楼人士负担未见即时太大影响,短期内拆息按揭计划(H按)仍比最优惠利率按揭计划(P按)及定息按揭计划节省更多利息,供楼及打算置业人士要留意整体经济表现及自身负担能力,时刻作出风险管理。
【居屋做H按】原来每月利息可以悭到……
现时购买房委会出售的资助房屋,只可选择承造最优惠利率按揭计划(P按),并不能选用银行同业拆息按揭计划(H按)。然而,日前房委会建议容许参与财务机构除了提供现行的P按外,亦可以向相关买家提供H按,涵盖现有按揭人、现有业主和一手、二手市场计划的新买家。
【按揭教室】2020下半年按揭审批新趋势
近月楼市购买力获得释放,而在申请按揭方面,市场则发现银行按揭业务出现新趋势,在按揭计划、申请人审查及 […]
【按揭教室】P按大折解
买楼申请按揭通常会有P按及H按2种选择,在低息环境下,H按比P按更为优惠,金管局数字显示,高达九成人 […]
【供楼支出】抵销利息支出3大方法
“听讲近排申请按揭啲Plan好似保守咗,咁仲系咪应该上车?”近期有网民反映银行的按揭计划保守,担心供 […]
【逆巿按揭】3大情况导致误算收入 如何拆解?
无论是一手或二手物业买卖,申请按揭时,都要了解相关的计算,以免因为收入不足,导致无法申请按揭,最终面临挞订。至于坊间有哪些常见的误算收入情况呢?
【买楼准备】置业前必须做足3个步骤
置业是人生大事,不少人甚至会花费半生积蓄置业,因此必须谨慎对待。究竟在寻找心仪楼盘及申请按揭时候,有 […]
【买村屋】按揭置业8大注意事项
村屋随着交通网络愈来愈方便,加上环境舒服,入场费一般又较私人屋苑便宜一截,近年深受上车客欢迎。不过, […]
【按揭实战】回赠优惠减少 仲好唔好做转按?
【按揭实战】回赠优惠减少 仲好唔好做转按?
【按揭课堂】买楼按揭5个基础FAQ
置业涉及的按揭贷款至少达数百万,如果不认识按揭专业术语,便无法分辨出最优惠的按揭计划,今次就同大家进行一个按揭入门小测验,如果大家是按揭新手,亦可透过小测验增涨知识。