减息推动买家入市家庭客538万元购香港仔中心3房户单位升值逾1.6倍

随着美国重启减息周期，加上租金持续上扬，部分买家入市决定加快。香港置业西南区港岛南岸分行高级联席董事郭咏诗(Helen Kwok)表示，本月至今该屋苑暂录得约2宗成交，包括该行刚促成一宗香港仔中心海莹阁的低层户成交，一个3房单位以538万元易手，较市价低约一成，吸引区内家庭客承接。

上述售出单位为香港仔中心(L座)海莹阁低层5室，实用面积约572平方呎，属3房间隔，单位座向西南，望楼景。郭咏诗指出，该单位放盘约四个月，最初叫价550万元，最终以538万元获区内家庭客承接，减价12万元，实用呎价约9,406元。买家为区内客，睇楼2次后决定入市，心仪单位价钱吸引及朝向理想，计划作自住用途。

资料显示，原业主于2007年11月以约204万元购入上述物业，是次转手帐面获利约334万元离场，物业期内升值约1.6倍。

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程| 成交期应该几长

近亲转让 / 转让契 VS 送让契 | 管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 压力测试 | 九成按揭 | 按揭专家

资助房屋

白居二 | 绿表 vs 白表 | 特色居屋