香港置业东中九龙傲云峰分行助理分区董事宋国权(Louis Sun)表示,区内二手成交活跃,租务表现亦相当不俗,本月至今傲云峰暂录约10宗租务成交。该行刚促成一宗3房套租务成交,新租客睇楼后斥2.95万元承租,实用呎租约42.7元,与市价相若。
上述租出单位为傲云峰7座高层C室,3房套间隔,向西南单边望海景,实用面积约691平方呎,建筑面积约924平方呎。宋国权指,业主以约3.2万元放租1星期后吸引同区客洽询,议价后减价至以约2.95万元租出,减幅近8%,实用呎租约42.7元,建筑呎租约31.9元。据悉,新租客心仪单位单边望海景,故睇楼后即决定承租。
资料显示,业主于2003年12月以约333.4万元购入上述单位,若以目前租金计算,租金回报率约10厘。