香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，市场气氛持续向好，有买家趁机换楼。 该行日前促成一宗星汇居3房套厕连储物室单位的买卖成交，新买家斥约1,028万元购入，实用呎价约13,265元。

上述租出单位为星汇居1座高层F室，实用面积约775平方呎，属3房套厕连储物室间隔，向南望开扬景。曾家辉称，原业主以1,050万元放盘约2个月后获同区客承接，双方经议价后以1,028万元成交，折合实用呎价约13,265元。据悉，新买家为换楼客，心仪单位有景观及有露台，睇楼1次后拍板购入单位。

资料显示，原业主于2023年5月以约1,218万元购入上述单位，持货约2年，是次转售帐面亏损约约190万元离场。