香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，租务需求持续，带动区内租务交投。该行日前促成的一宗升悦居2房户租赁成交，新租客以约2.05万元承租单位，实用呎租约40元，属市价成交。

上述租出单位为升悦居1座高层A室，实用面积约513平方呎，建筑面积约659方呎，属2房间隔。曾家辉指，业主以约2.1万元放租即吸引新租客洽询，双方经议价后以2.05万元承租，实用呎租约40元，建筑呎租约31.1元。据悉，新租客为夫妇，睇楼后即决定承租。

资料显示，业主于2009年7月以约347万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约7.1厘。

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