香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成一宗浪澄湾的买卖成交,业主遇到买家洽询,趁好价沽货,不惜挞租转卖,终以约1,088万元成交,实用呎价不足2万元。
上述售出单位为浪澄湾3座中层D室,实用面积约546平方呎,建立面积约742平方呎,属2房间隔,向东南享开扬景及部分海景。曾家辉指,业主以约1,100万元放盘约2个月即获同区客洽询,双方经议价后减价12万元,以1,088万元易手,实用呎价约19,927元,建筑呎价约14,663元。据悉,新买家为首置客,心仪单位间隔实用,故在睇楼1次后决定承接上述单位。
资料显示,业主于2017年9月以约880万元购入上述单位,是次转手帐面获利208万元,物业升值约24%。
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