香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,撤辣效应持续,该行刚促成的一宗港湾豪庭2房连平台单位的买卖成交,同区客斥约535万元入市,实用呎价约14,116元。
上述售出单位为港湾豪庭3座极低层,实用面积约379平方呎,建筑面积约555平方呎,属2房连平台间隔。曾家辉称,单位以约560万元放售约2个月后获同区客洽询,双方议价后减价约25万元,以535万元易手,实用呎价约14,116元,建筑呎价约9,640元。据了解,新买家为首置客,睇楼2次后即拍板承接。
资料显示,原业主在2006年6月以约185万元购入上述物业,是次转售帐面赚约350万元,物业升值约1.9倍。
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