香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行刚促成的一宗盈晖台2房单位的买卖成交,外区客斥约600万元入市,实用呎价约13,274元。
上述售出单位为盈晖台1座低层A室,实用面积约452平方呎,建筑面积约626平方呎,属2房间隔。曾家辉称,单位以约650万元放售约2个月后获外区客洽询,双方议价后减价约50万元,以约600万元易手,实用呎价约13,274元,建筑呎价约9,584元。据了解,新买家为首置客,睇楼2次后拍板承接。
资料显示,原业主在2010年5月以约270万元购入上述物业,持货14年,是次转售帐面赚约330万元,物业升值约1.2倍。
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