【跑馬地現樓】黃泥涌道1號項目 貼住馬場 即買即住
港島區老牌豪宅地段一向供應罕有，社區配套完善，而其中一個重點區域，就是跑馬地。講起跑馬地，大家第一時間想到的，都離不開香港的其中一個重要地標–馬場，的確居於此區，予人一種尊貴的身份地位的象徵。最近區內有極為珍貴罕有的現樓推出，項目位於黃泥涌道1號的現樓，可即買即住。
一手速遞
【這些機會…】80後廚師抽中觀塘凱滙千萬1房單位
由發展商信和集團旗下黃廷方慈善基金及華人置業集團送出，引起全城熱話的觀塘凱滙「打針抽樓」的得主日前正式揭盅，由一名得身份證「Z」字頭的80後人士奪得凱滙價值逾千萬元的1房單位。單位為凱滙2期3座47樓D室的一房單位，價值約1,080萬元，面積449平方呎。
【港島東新盤】筲箕灣道1號項目 主打開放式一房
港島東即將有全新盤推出應市，而且大部份為開放式及一房戶，預料銀碼不高，不論投資者及用家，均會高度關注。項目位於鰂魚涌筲箕灣道1號，合共提供420伙，涵蓋開放式至三房戶型，預計關鍵日期為2023年4月30日。發展商表示，項目銷售準備已進入直路，預計2021年9月下旬推售。
主題搵樓
【第一也是唯一】買「港人港地」物業有咩要注意？
啟德1號是一個位於香港九龍啟德發展區沐安街與沐寧街交界，由兩幅「港人港地」地皮組成的項目，屬迄今僅有的「港人港地」發展項目。地政總署於2013年3月推出招標，最終由中國海外發展以22.7億元一併投得兩地，並將項目命名為「啟德1號」，2017年落成入伙，合共提供1,169個單位。
【行山勝地】由坑口出發 10分鐘已可郊遊鴨仔山
不少家庭都會在假日享受遠足的樂趣，適逢天朗氣晴時，不妨到郊外走一走，呼吸新鮮空氣，全家上下齊齊做運動，有益身心。今次介紹適合新手入門的鴨仔山，約海拔152米，由坑口站出發，經A出口常寧路，再到影業路。當到達保良局甲子何玉清中學對面，再沿路上梯級，會見到清水灣道的指示牌後再進發。
【屯馬開通】荃灣西概念屋苑逐個捉
海之戀屬荃灣西站上蓋屋苑，是區內焦點新盤，嬴盡地利優勢，接通鐵路網絡，四通八達，自住出入方便，投資亦具潛力。大部份單位擁有開揚海景，藍巴勒海峽、汀九橋、青衣南北橋等景緻一覽無遺，項目主打兩、三房單位，是上車及投資客的必然選擇。在「屯馬效應」下，相信呎價越升越有！
置業貼士
【第一也是唯一】買「港人港地」物業有咩要注意？
啟德1號是一個位於香港九龍啟德發展區沐安街與沐寧街交界，由兩幅「港人港地」地皮組成的項目，屬迄今僅有的「港人港地」發展項目。地政總署於2013年3月推出招標，最終由中國海外發展以22.7億元一併投得兩地，並將項目命名為「啟德1號」，2017年落成入伙，合共提供1,169個單位。
【跑馬地現樓】黃泥涌道1號項目 貼住馬場 即買即住
港島區老牌豪宅地段一向供應罕有，社區配套完善，而其中一個重點區域，就是跑馬地。講起跑馬地，大家第一時間想到的，都離不開香港的其中一個重要地標–馬場，的確居於此區，予人一種尊貴的身份地位的象徵。最近區內有極為珍貴罕有的現樓推出，項目位於黃泥涌道1號的現樓，可即買即住。
【行山勝地】由坑口出發 10分鐘已可郊遊鴨仔山
不少家庭都會在假日享受遠足的樂趣，適逢天朗氣晴時，不妨到郊外走一走，呼吸新鮮空氣，全家上下齊齊做運動，有益身心。今次介紹適合新手入門的鴨仔山，約海拔152米，由坑口站出發，經A出口常寧路，再到影業路。當到達保良局甲子何玉清中學對面，再沿路上梯級，會見到清水灣道的指示牌後再進發。
按揭指南
【按揭指南】買新樓 即供好還是建期付款好？
如買家有需要申請按揭，普遍會於簽定臨約時，便要向銀行提出預先批核申請，並確保能於繳款期前(120天)完成審批；買家於期內付清樓價尾數，才算完成交易，否則要面臨「撻訂」的風險，遭發展商沒收訂金。如果擔心120天時間太短，置業人士可以選擇付款期較長的即供計劃，不過折扣相對來就較少
【二揀一】「林鄭Plan」VS「呼吸Plan」哪個更適合自己？
「林鄭Plan」是指按揭保險新例，800萬以下物業最高可造九成按揭，800至900萬最高可造八至九成按揭（最高貸款額為720萬），900至1,000萬最高可造八成按揭。使用「林鄭Plan」的好處是可使用高成數按揭供樓，按息與普通按揭相若。
【置業備忘錄】2021香港買樓FAQ
無論你的全部固定收入或是部分固定收入來自內地，理論上都可以用於申請香港銀行的按揭。但審批方面，相對會比較嚴謹，具體情況仍然以不同銀行為准，建議申請之前詢問銀行或找按揭專員查詢。如果在香港有親友， 可以委託他人和中介簽署臨時買賣合約，可以郵寄方式寄給買家親筆簽署， 再寄回香港即可。
焦點成交
首置客斥943萬元購昇悅居2房戶 實呎價約18,454元
香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華(Edwin Lai)表示，市區單位承接力不俗，該行剛促成一宗荔枝角昇悅居2房單位買賣成交，首置客斥943萬元入市……
首置客入市形品．星寓 業主減價「1球」 特色平台3房戶成交價1,700萬元
香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示，市區屋苑承接力不俗，大角咀形品．星寓有3房單位近日獲首置買家承接，業主減價「1球」……
鰂魚涌君豪峰錄蝕讓個案 換樓客斥1,000萬元承接2房山景戶
香港置業東區鯉景灣分行高級聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示，鰂魚涌君豪峰錄蝕讓成交個案，外區客以約1,000萬元入市2房戶，原業主持貨近4年……
