【後市信心】樓市2023有暗湧? 新盤發展商按兵不動
近年九龍新盤供應重鎮啟德跑道區，繼維港1號、澐璟相繼登場後，區內短期內估計將再全新樓盤登場；其中中資獨資發展的同區項目，早前已獲批預售樓花，但未見有銷售部署，而承豐道15號項目同樣已獲批預售樓花，早前亦已開展推廣，但未正式登場。
一手速遞
【28Hse】人生勝利組的機會 2023新居屋 球半有找入場
新的建議下，白表入息限額，單身人士由上一期居屋計劃的$32,630，下調至$3.1萬，二人或以上家庭由$65,260，下調至$6.2萬 ；而單身及家庭申請者資產限額分別為$73.5萬及$147萬，較上一期的$92.5萬及$185萬減少了約2成。
【28Hse】一手例實施十年來首宗代理判囚
《一手住宅物業銷售條例》的推出，目的在提高一手住宅物業銷售的透明度和公平性、加強對消費者的保障，以及為一手住宅物業賣方提供公平的競爭。價錢部分亦是很容易被誤導的，例如新盤使用某付款方式才可以享有9折優惠，但代理以單位9折發售作招徠，令買家誤以為所有單位均享9折優惠。
主題搵樓
【後市信心】樓市2023有暗湧? 新盤發展商按兵不動
近年九龍新盤供應重鎮啟德跑道區，繼維港1號、澐璟相繼登場後，區內短期內估計將再全新樓盤登場；其中中資獨資發展的同區項目，早前已獲批預售樓花，但未見有銷售部署，而承豐道15號項目同樣已獲批預售樓花，早前亦已開展推廣，但未正式登場。
【28Hse】人生勝利組的機會 2023新居屋 球半有找入場
新的建議下，白表入息限額，單身人士由上一期居屋計劃的$32,630，下調至$3.1萬，二人或以上家庭由$65,260，下調至$6.2萬 ；而單身及家庭申請者資產限額分別為$73.5萬及$147萬，較上一期的$92.5萬及$185萬減少了約2成。
【2023新居屋】6大屋苑提供逾9,100伙 最平….
新居屋2023年終於有消息。居屋2023年將推出6大屋苑發售，提供約9,154伙，消息指，最平149萬元可以入場。事實上，新居屋是每年不少香港人的上車希望，其銷售詳情及部署，吸引不少市民關注討論。新一期居屋最快於2023年中接受申請，第四季攪珠，2024年初揀樓。
置業貼士
【28Hse】星洲樓市加辣 外國人買樓印花稅倍增
新加坡推出很多促進商業發展的政策，以吸引更多外資進駐，當外資持續湧入當地，導致樓市持續升溫，相比之下，推出樓市加辣措施並不意外，最震驚的是現時正值「搶人才」的關鍵時刻，外國買家須支付的額外買家印花稅大幅躍升1倍，如此龐大的加幅，相信會大大打擊外地人移民至當地及置業的意欲。
【按揭保險2023】五種保費計算方法 | 按保折扣 | 新制 vs 舊制度 | 免壓測要求
按揭保險的背景 沒有保險公司擔保的情況下，香港的銀行最多只會批出六成按揭給購買香港物業的買家，如果要 […]
【轉按攻略2023】賺盡銀行回贈 | 加按套現 | 按揭成數上限 | 計劃比較
很多人分不清幾個專業名詞，我們先簡單介紹一下何謂加按、轉按、翻按和二按 加按 Further Adv […]
按揭指南
【自住投資】買舊樓 4大實用避「雷」貼士！
對於不少投資客來說，買舊樓是為博收購。但財團收購舊樓會考慮多項因素，其中地積比率（Plot Ratios）是指可發展的總樓面面積及地盤面積比例，如果比例愈高，樓宇便能興建得愈高，另外，如果物業的業權較集中，又處於市區地段，一般較易達到收購目的。
【一手攻略】新盤按揭及收樓4大貼士！
一手住宅物業銷售條例規定，售樓說明書必須提供項目符合批地文件中條件的關鍵日期以供買家參考，不過此日期有機會因應天氣、天災及社會情況等情況出現變動。如擔心關鍵日期有變，臨近入伙時業主可以向發展商查詢進度，以避免出現遷出舊有單位，但仍未能入住新單位的「空窗期」。
【按揭指南】買新樓 即供好還是建期付款好？
如買家有需要申請按揭，普遍會於簽定臨約時，便要向銀行提出預先批核申請，並確保能於繳款期前(120天)完成審批；買家於期內付清樓價尾數，才算完成交易，否則要面臨「撻訂」的風險，遭發展商沒收訂金。如果擔心120天時間太短，置業人士可以選擇付款期較長的即供計劃，不過折扣相對來就較少
焦點成交
維港灣低層2房戶 較市價略低租出 區內客斥1.85萬元承租
香港置業奧運站分行市務經理（銷售）許鷹傑(Andy Hui)表示，該行剛促成的一宗維港灣一個2房戶的租務成交，同區客以約1.85萬元承租，實用呎價約40.5元，較市價略低……
一號銀海中層海景3房戶低市價約5%租出 外區客斥3萬元承租 業主享回報約3厘
香港置奧運站君滙港分行高級聯席董事李品良(Muji Lee)表示，一號銀海位置優越，吸引租客承租。該行剛促成一宗該屋苑一個３房套的租務成交，新租客以月租約３萬元承租……
陽明山莊1,031實呎優質盤獲承接 首置客斥2,200萬元入市 實呎價21,338元
香港置業東半山跑馬地 快活谷分行分區董事林子溢 (Henry Lam)表示，該行剛促成陽明山莊一個1,031實呎優質單位買賣成交，外區首置客斥2,200萬元承接，實用呎價為21,338元……
