新蒲崗過去係工廠商住混合區,社區熱鬧,同時有唔少特色店舖、隨住啟德發展,區內將會受惠沙中線通車,樓價會有第二昇浪,坐擁有利位置既譽.港灣,更加係區內熱門樓盤,深受換樓客同投資客歡迎。
由新鴻基發展,2010年落成既譽.港灣,前身係新蒲崗裁判法院,屋苑由五座物業組,開則多元化,由一房到四房都有,間格四正。仲有特色戶,觀景開揚,望啟德郵輪區,令唔少人心動。受惠沙中線同啟德發展區帶動,好多投資客都睇好呢區後市。
沙中線未通車,譽.港灣港鐵唔喺樓下,由於過去係工廠區,交通可達度極高。有小巴可以駁腳到港鐵站,就算步行去黃大仙站都係17分鐘左右。太子道東既巴士眾多,過海同去九龍各區都有,住戶唔愁無選擇搭車。
講到生活配套,譽.港灣選擇極多,基座商場係MIKIKI,有好潮流服飾同食肆,同時有日式超市,深受年青家庭歡迎。行落街特色食肆甚多,少仲係隱世米芝蓮級,而且價格大眾化,大受居民歡迎。附近九龍城亦有大量泰國餐廳及甜品舖,絕對啱哂識食之人。如果要行大型商場,鑽石山荷里活廣場,又或者九龍灣的德福廣場及淘大廣場亦係唔錯選擇。
譽.港灣屬於小學43區,而中學屬於黃大仙區,保良局張永慶中學、中華基督教會協和書院,同埋保良局何蔭棠中學都係家長心儀既學校。