據土地註冊處資料顯示，本年至今(截至12月22日)錄4,672宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較19年全年的4,627宗高出約1%；若分開上下半年，下半年至今錄2,306宗二手居屋註冊，較上半年的2,366宗則低約2.5%(見圖)。

圖：每半年二手居屋註冊量走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

按金額劃分下半年至今二手居屋註冊量表現，其中500萬元或以下二手居屋錄966宗註冊，較上半年的1,047宗低約7.7%；逾500萬至600萬元二手居屋錄736宗註冊，較上半年的784宗低約6.1%；相反，逾600萬元二手居屋錄604宗註冊，較上半年的535宗高出約12.9%(見表一)。

表一︰按金額劃分下半年至今*二手居屋註冊量與上半年比較

*截至12月22日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

另外，本行選取的30個二手居屋屋苑下半年至今錄802宗註冊，較上半年的893宗低約10.2%。當中有20個屋苑註冊量仍較上半年為低，有8個屋苑則已高出上半年水平，另外２個屋苑註冊量已追平上半年水平。下半年至今表現較差的屋苑中，慈雲山慈愛苑錄13宗註冊，較上半年低約43.5%；將軍澳富康花園錄22宗註冊，較上半年低約38.9%；鑽石山龍蟠苑錄28宗註冊，較上半年低約33.3%。

下半年至今表現較好的屋苑中，鰂魚涌康山花園錄29宗註冊，較上半年高出約52.6%；柴灣康翠臺錄32宗註冊，較上半年高出約39.1%；將軍澳寶盈花園錄27宗註冊，較上半年高出約28.6%。

至於下半年至今註冊量屋苑排名方面，九龍灣麗晶花園雖然仍較上半年低約25.3%，但暫以56宗註冊排榜首；屯門兆康苑暫以51宗註冊排第二，較上半年低約12.1%；火炭穗禾苑暫以48宗註冊排第三，較上半年高出約9.1%(見表二)。

表二︰下半年至今*30個二手居屋屋苑註冊量與上半年比較

*截至12月22日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部