香港置業東中九龍啟德分行區域董事胡耀才(Marco Wu)表示,啟德區物業樓齡新,獲不少租客青睞,本月至今啟德區錄9宗租務成交,當中龍譽佔3宗,該行日前連環促成兩宗龍譽租務成交,其中一個1房戶減價逾7%吸客,以1.48萬元成交,低市價約1%。
上述租出單位為龍譽1A座高層G室,1房間隔,向西北望開揚景,實用面積約351平方呎。胡耀才指,業主以約1.6萬元放租3星期即吸引外區夫婦客洽詢,議價後減價1,200元或約7.5%,以1.48萬元租出,實用呎租約42.2元。據悉,新租客心儀單位間隔實用,故睇樓1次即決定承租。資料顯示,業主於2017年6月以約726.8萬元購入上述單位。
另一租出單位為龍譽1A座高層F室,2房間隔,向南望海景,實用面積約515平方呎。業主以約2.3萬元放租1個月後吸引外區情侶洽詢,議價後減價1,000元,以2.2萬元租出,實用呎租約42.7元,屬市價成交。據悉,新租客心儀單位環境清靜兼間隔實用,故睇樓1次即決定承租。資料顯示,業主於2017年4月以約1,232.7萬元購入上述單位。