香港置業東區鯉景灣分行高級聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示，臨海屋苑嘉亨灣本月至今暫錄約2宗買賣成交，包括該行近日促成該屋苑一個3房套海景戶，以1,680萬元成交，實用呎價約24,889元，屬市價成交。

上述售出單位為嘉亨灣5座高層D室，向東望鯉魚門海景，3房套間隔，實用面積約675平方呎，建築面積約928平方呎。朱永健稱，業主以約1,760萬元放盤約4個月後獲同區客接洽，雙方議價後減價約80萬元或約5%，以1,680萬元成交，實用呎價約24,889元，建築呎價約18,103元。據悉，新買家為夫婦，心儀單位高層望海景，故睇樓2次後決定入市。

資料顯示，業主於2007年8月以約785萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利895萬元，物業升值超過1倍。