嘉匯1房戶750萬元「筍價」易手 單身男士無睇樓承接

香港置業東中南九龍啟德分行首席聯席董事胡耀才(Marco Wu)表示,啟德區新盤登場,帶動區內二手交投氣氛,該行日前促成一宗嘉匯1房單位,獲新業主在「無睇樓下」斥750萬元入市,實用呎價約20,161元,屬市價水平。

  上述成交單位為嘉匯1座低層F室,1房間隔,向南望內園景,實用面積約372平方呎。胡耀才指,原業主以約788萬元放盤約1個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約38萬元,以約750萬元成交,摺合實用呎價約20,161元。據了解,新業主為單身男士,看中啟德發展潛力優勢,加上原業主願以「筍價」轉讓,故加快入市步伐,在無睇樓下即決定承接。

 

資料顯示,原業主於2017年3月以約641.9萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約108.1萬元,物業升值約16.8%。

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