奧城.西岸2房戶減價近「半球」吸客 年輕首置客斥864萬元承接

香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,大角咀單幢物業奧城.西岸樓齡新,而且周邊配套齊全,受不少買家歡迎,該行剛促成一宗奧城.西岸2房戶買賣成交,區內客以約864萬元入市,實用呎價約18,742元,屬市價成交。

 

售出單位為奧城.西岸中層A室,座向西南,2房間隔,實用面積約461平方呎,建築面積約644平方呎。張仲賢稱,單位以910萬元放盤3個月後獲區內客接洽,議價後減價46萬元,以約864萬元成交,實用呎價約18,742元,建築呎價約13,416元。據了解,買家為年輕首置客,心儀物業鄰近奧運站,而且樓齡較新,故拍板入市。

 

資料顯示,原業主於2013年2月以約747.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約116.2萬元,物業升值約15.5%。

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