香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,市區優質盤搶手,用家加快入市,該行剛促成宇晴軒一個2房戶之買賣個案,在放盤7天後即以約815萬元成交。
上述售出單位為宇晴軒1座中層D室,2房間隔,向北望開揚景,實用面積共451平方呎,建築面積共633平方呎。曾家輝指,原業主以約845萬元放盤7天後即吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約30萬元,以約815萬元成交,實用呎價約18,071元,建築呎價約12,875元。據悉,新買家為夫婦,心儀物業優質,價錢吸引,睇樓1次後即拍板承接。
據了解,原業主於2012年10月以約475萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約340萬元,物業升值約72%。