家庭客綠表價395萬元購南昌邨2房戶 實呎價約7,425元

香港置業西九龍愛海頌分行營業經理張志豪(Eric Cheung)表示,該行剛促成的一宗南昌邨一個2房戶買賣成交,外區家庭客以綠表價不足400萬元入市,實用呎價約7,425元。

 

售出單位為南昌邨5座昌逸樓中層11室,座向東南,2房間隔,實用面積約532平方呎。張志豪稱,單位以綠表價約450萬元放盤約半年後獲外區客接洽,議價後減價約55萬元,以約395萬元成交,實用呎價約7,425元。據了解,新業主為家庭客,心儀物業交通方便,在睇樓2次後決定承接上述單位。

 

資料顯示,原業主於2007年1月以綠表價約29.6萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約365.4萬元,物業升值約12.3倍。

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