香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,該行日前促成一宗帝峯.皇殿買賣成交,新買家斥1,778萬元購入3房套,實用呎價約23,395元,低市價約3%。
上述成交單位為帝峯.皇殿3座高層C室,3房套間隔,向西北望市區景,實用面積約760平方呎,建築面積約1,006平方呎。謝啟源指,業主以約1,850萬元放盤3星期即吸引同區客洽詢,議價後減價72萬元,以1,778萬元成交,實用呎價約23,395元,建築呎價約17,674元。據悉,新買家為換樓客,心儀單位位處高層兼屋苑配套完善,故睇樓2次即決定承接。
資料顯示,業主於2010年7月以約1,163.4萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約614.6萬元,物業升值約逾5成。