柏景灣位置優越獲用家追捧 2房戶965萬元易手 持貨15年升值逾2倍

香港置業奧運站分行市務經理(銷售)許鷹傑(Andy Hui)表示,毗鄰奧運站的柏景灣交通方便,一直深受用家歡迎,本月至今該屋苑共錄得約4宗二手買賣成交,包括該行日前促成一宗2房戶獲外區租客斥965萬元承接,實用呎價約21,492元,成交價屬市價水平。

  上述售出單位為柏景灣8座中高層E室,2房間隔,向東北望市景,實用面積約449平方呎,建築面積約618平方呎。許鷹傑指,原業主以約995萬元放盤約5個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約30萬元,以965萬元租出,實用呎價約21,492元,建築呎價約15,615元。據悉,買家為外區租客,見近日市況向好,欲物色筍盤入市自用,心儀上述物業位於九龍市中心,周邊配套齊全,且毗鄰奧運站,兩站直達中環上班,在睇樓2次後決定承接。

 

資料顯示,原業主於2005年4月以約318萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約647萬元,物業升值約203%。

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