泓景臺2房極高層戶放盤數天即成交 家庭客斥918.8萬元承接 實呎價約18,051元

香港置業西九龍泓景匯分行市務經理(銷售)葉嘉俊(Ray Ip)表示,本月至今泓景臺錄約10宗買賣成交,屋苑優質單位不乏捧場客,包括該行剛促成該屋苑一個2房戶買賣成交,外區客以約918.8萬元「意頭價」承接,實用呎價約18,051元,成交價與市價相若。

 

售出單位為泓景臺5座極高層G室,向東北望內園景,2房間隔,實用面積約509平方呎,建築面積約695平方呎。葉嘉俊稱,單位以920萬元放盤不足1星期後即獲外區客接洽,議價後輕微減約1.2萬元,以約918.8萬元「意頭價」成交,實用呎價約18,051元,建築呎價約13,220元。據了解,買家為家庭客,心儀物業位於高層,且間隔實用,在睇樓3次後拍板承接上述物業。

 

資料顯示,原業主於2007年11月以約290萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約628.8萬元,物業升值逾2倍。

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