港灣豪庭頂層2房連天台單位 業主減價70萬元吸客 首置客斥850萬元入市

香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,本月至今港灣豪庭錄約7宗買賣成交,包括該行剛促成一宗港灣豪庭連天台單位買賣成交,區內客以約780萬元入市,實用呎價約17,890元,成交價與市價相若。

 

售出單位為港灣豪庭7座頂層單位,望開揚景,2房間隔,實用面積約436平方呎,建築面積約611平方呎,連100平方呎天台。張仲賢稱,單位以850萬元放盤2個月後獲區內客接洽,議價後減價70萬元,以約780萬元成交,實用呎價約17,890元,建築呎價約12,766元。據了解,買家為首置客,心儀單位連天台,睇樓2次即拍板入市。

 

資料顯示,原業主於2009年6月以約260萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約520萬元,物業升值約2倍。

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