獅子石道1號坐擁校網優勢 夫婦預付一年租 低市價10%承租2房戶

香港置業東中南九龍新蒲崗分行高級聯席董事周淵博 (Andy Chow)表示,九龍城獅子石道1號位置優越,該行日前促成一宗該屋苑租務成交,新租客預付一年租金,獲業主減租逾14%,以每月約1.5萬元承租一個2房戶,實用呎租約46.6元,成交價低市價約10%。

  上述租出單位為獅子石道1號中層C室,2房間隔,向東南,實用面積約322平方呎。周淵博指,業主以約1.75萬元放租1個月後即吸引外區夫婦洽詢,據悉新租客心儀物業位於名校林立的41校網,且間隔四正實用,為市場罕有租盤,故睇樓1次即決定一次過支付一年租金,獲業主減價約2,500元或約14.3%,以約1.5萬元「筍價」承租單位,摺合實用呎租約46.6元。

 

資料顯示,業主於2020年2月以約668萬元購入上述單位。

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