碧海藍天3房戶月租2.28萬元 實呎租不足40元 租金回報約7厘

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成一宗碧海藍天的租務成交,新租客斥2.28萬元承租一個望開揚景的3房戶,實用呎租約39.5元,成交價屬市價。

  上述租出單位為碧海藍天3座低層H室,3房間隔,向東北望開揚景,實用面積約577平方呎,建築面積約783平方呎。曾家輝指,業主以約2.38萬元放租約1星期後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約1,000元,以約2.28萬元租出,實用呎租約39.5元,建築呎租約29.1元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位新淨整潔,睇樓1次即決定承租。

 

資料顯示,業主於2009年8月以約387萬元購入上述單位,現享回報約7厘。

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