順寧居2房戶即日放盤即日成交 外區首置客斥563萬元承接 高市價約5%

香港置業西九龍喜薈分行助理分區董事謝正(Jason Tse)表示,市區優質盤受追捧,該行剛促成一宗長沙灣順寧居2房戶買賣成交,在放盤當天即獲外區客以約563萬元承接,實用呎價約17,704元,成交價高市價約5%。

 

售出單位為順寧居中層C室,望山景,2房間隔,實用面積約318平方呎,建築面積約436平方呎。謝正稱,單位以約568萬元放盤,同日即獲外區客接洽,雙方議價後減價約5萬元,以約563萬元成交,實用呎價約17,704元,建築呎價約12,913。據了解,買家為首置客,心儀物業價錢吸引,屬600萬元以下的市區2房戶,樓齡亦不足30年,為免錯失良機,故加快步伐拍板入市。

 

資料顯示,原業主在1998年11月以約158萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約405萬元,物業升值約256%。

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