【九龍新盤2023】西洋菜北街項目 市區核心 四球有找

西九龍近年成功扭轉老舊社區的形象,不論住宅或商業項目愈來愈多新樓落成,令社區倍添活力,而且西九龍一帶生活配套選擇豐富,設不少精品型格住宅,樓盤附近已有大大小小的民生商舖及商場,而且位處交通要道,吸引唔少年青上車以及中產換樓用家,投資放租都有價有市。

2023年西九龍區內全新項目位於西洋菜北街456號住宅項目。共設2座住宅大樓,合共提供492個單位,主打一及兩房單位。另設特色戶,預計關鍵日期為2025年9月30日。

首批單位100伙,折實平均呎價約17,602元,折實入場售價392.13萬元起,面積由237至499平方呎,戶型涵蓋1房至3房戶,價單定價由435.7萬至1,000.6萬元,呎價由17,543元至21,985元。

發展商提供最高10%折扣優惠,折實售價約392.13萬至900.54萬元,折實呎價約15,788至19,787元,折實平均呎價17,602元。入場單位為B座3樓B5室,面積237平方呎,折實售價392.13萬元,折實呎價16,546元。

項目周邊民生、社區及文化上等配套均完善,具獨有的地利優勢,料特別吸引年輕客群歡迎。雄踞市區交通據點之上,盡享市區四通八達的便捷交通。區內設施成熟,購物、飲食、消閒,以至運動、娛樂及其他社區設施均一應俱全。

【九龍新盤2023】西洋菜北街項目 旺中帶靜的市區核心地段

再者,項目擁有荃灣綫觀塘綫雙綫優勢,由太子港鐵站約12分鐘即達金鐘港鐵站,約8分鐘到達尖沙咀港鐵站,暢通無阻貫連港九核心商業及購物區,快捷便利。同時鄰近九龍塘又一城大型綜合商場,匯聚時尚名店、大型影院、著名餐廳,滿足生活上不同需求,擁完善社區生活配套,可謂集結多種優勢於一身。

設2座共提供492伙

項目附近有多個不同巴士及小巴站,向東行可接通九龍塘至九龍東地區、大埔道向南即可到達油尖旺及過海、向西行則往美孚及葵涌一帶,設多條路線可供選乘,為住戶帶來更強的交通便利,擁有絶對的交通優勢,貫通港、九、新界,東南西北穿梭無阻,交通四通八達,輕鬆連接港九各區核心商業區,完美盡顯獨有的地利優勢。

另沿黃竹街約8分鐘步程就即可到特色小店文創區,匯聚多元文創氛圍。啟程往經運動場道方向,約8分鐘的車程,即可到大型購物商場,消閒娛樂一應俱全,配合周邊成熟的民生配套,社區配套,優越地利,成就「15分鐘生活圈」多元化生活圈。

【九龍新盤2023】西洋菜北街項目 旺中帶靜的市區核心地段

項目為承傳主教山配水庫的獨有故事,設計團隊特意以「水」作為整體設計概念,巧妙地將「水」貫穿整個項目,新舊共融,寓意水從天降孕育萬物,生生不息。主教山配水庫超過百年歷史、獲古物諮詢委員會確認為一級歷史建築,坐擁盈山翠柏的靜謐景緻。渾然天成的風景線,配上醉人繁華美景,一站式繁華生活出門即享,項目擁有荃灣綫及觀塘綫雙綫優勢,約9分鐘即可步行至太子港鐵站、深水埗港鐵站及石硤尾港鐵站,暢通無阻貫連港九核心商業及購物區,快捷便利。城市與大自然一線之隔,盡享出則繁華,入則寧靜環境。

市區新樓租賣有價有市

事實上,市區新樓一向租賣都有價有市,而近年來不少大中小型發展商都集中發展西九龍區,皆因交通購物配套都極之成熟,區內一二手物業同樣極受市場關注。近年來九龍區新樓供應漸多,勢成上車客及投資者的搶手貨。

另外,市區重建局於網誌內表示將開展深水埗的地區研究,審視該區的土地用途及本土文化等範疇,涵蓋的範圍廣達約有130公頃,考慮以「三維」垂直規劃,相信日後可令市區更具可持續發展性。

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