【啟德新盤】一文睇哂沐泰街10號項目資料

近期,發展商把握旺市機會,又有新動作,準備於2022年初再推出啟德沐泰街10號全新盤的第二期

資料顯示,項目屬新九龍內地段6563號,分兩期發展,共提供1,051伙,第1期佔492伙,第2期佔559伙。關鍵日期為2023年3月,料為發展商以至啟德區內2022年頭炮項目。

戶型一房至三房

發展商日前率先披露,項目共6幢大廈,包括兩幢高座及4幢低座,合共可提供559伙,當中高座佔453伙,低座則佔106伙。戶型包括一房至三房間隔,實用面積由320至710平方呎;另項目設天際特色戶,面積約1,500至1,700平方呎。關鍵日期為2023年3月中。預計2022年1月推售。

啟德 新盤

參考同系第一期首推99伙,有一半單位折實平過800萬元。包括1房至3房單位,面積319至671平方呎,價單定價860萬至1,824.3萬元,價單呎價24,626至28,132元,120天即供最高獲12%折扣,折實樓價756.8萬至1,605.4萬元,折實呎價21,671至24,759元。

事實上,政府着力打造啟德發展區多年,有意把九龍東發展成香港第二個核心商業區(CBD²),包括啟德機場舊址、觀塘商貿區和九龍灣商貿區等地,未來將融合社區、住宅、商業、娛樂及基礎建設等配套,前景備受市場看好。整個九龍東提供超過4,700萬平方呎商用樓面面積,當中啟德提供超過2,000萬平方呎。

客服熱線:2316-3088 

至於區內另一地標啟德城中心,擬建多個地標商廈,包括雙子塔式商廈,當中逾100萬平方呎、預計2022年開幕的崇光百貨(SOGO)為一大焦點。毗鄰的AIRSIDE為一幢47層高的綜合大樓,提供總面積達120萬平方呎的甲級寫字樓及連接地下購物街的70萬平方呎多層購物商場,預計2022年開幕。此外,市建局計劃打造地下購物街,橫跨整個啟德,將成為香港未來大型地下購物地標。

啟德 新盤

啟德社區相當適合家庭居住,其中,位於前啟德機場跑道尾的跑道公園,草地廣闊又綿密,是休憩的好地方,更可欣賞到360度維港景。另外整條跑道區,設有環迴跑步徑。令沐泰街10號項目具備高尚住宅的條件。

客服熱線:2316-3088 

交通愈來愈方便 

而交通方面一直是啟德物業愈來愈重心的賣點。項目鄰近未來港鐵屯馬綫啟德站。屯馬綫餘下路段已全綫通車,沙中綫紅磡至金鐘段則預計於2022年年中通車,屆時從啟德站到金鐘站只須6站車程,約12分鐘車程即由一大商業區連接另一商業區。另一方面,由中九龍幹線及東南九龍T2主幹路組成的「6號幹線」,連接九龍的東西部,屆時由啟德往返西九龍只須約6分鐘。

啟德 新盤

此外,值得留意的是,由於太子道東以南至郵輪碼頭的範圍皆屬傳統34名校網內,沐泰街10號新盤亦包括在內,對於家長客而言極具吸引力。

如是者,啟德區內工作人士將持續提升,其中更有部分人士會考慮搬遷至區內居住,住屋需求自然大增,買賣或租值之潛力都相當可觀。

延伸閱讀:

焦點新盤        

新盤2022 | 買新樓流程 | 港島南岸 | 火炭項目 | 

元朗站項目 | 啟德沐泰街項目 | 新居屋2022

按揭資訊        

高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 

即供VS建期 | 按揭專家

最新動態        

焦點成交 | 樓市新聞

相關文章 :

【新盤2022】一文了解市區新界一手樓資訊... 儘管本港爆發第五波疫情,社區傳播鏈未斷,惟市場仍然憧憬在今年年內仍有機會通關,並在農曆新年後,樓市仍有很大機會出現「小陽春」,一二手盤成交齊...
【新盤2022】進駐啟德區良機 10,000個機會等緊你... 發展商把握旺市機會,又有新動作,再者,啟德區內未來供應充足,而且戶型選擇,以至發展商品牌都十分多元化,於2022年更加有近10,000伙的潛...
【新盤混戰】港九新界近3,000伙 9月大鬥法... 新盤市場旺勢未有停下來,港九新界都有新樓輪住出擊,大孖沙上演吸客大鬥法,買家不愁沒有選擇。今年一手樓的焦點,一定是港鐵南港島綫的黃竹坑站上蓋...
【屯馬綫概念】啟德站屋苑逐個捉 啟德發展區位於九龍東,是政府致力打造的香港第二個CBD。隨着啟德體育園以及多間星級臨海酒店等陸續興建,未來經營崇光百貨(SOGO)的利福國際...
【新供應】北部都會區持續有新盤 洪水橋最快2022年中再有貨賣... 近年來樓市焦點不時集中新界西北,皆因政府大力發展區內基建,加上「北部都會區」成為了近期市場高度關注的樓市議題,令區內住宅價值大大提高。其中洪...
分享: