何文田山畔位於紅磡區核心地段，交通是致勝關鍵，加上私隱度高的地利優勢以及國際級建築設計，遠離區內密集舊廈，彷如鬧市中的秘密花園，迎合不同家庭需要，同時間吸引到投資及自住客的目光。
位處九龍區核心薈然徑8號的何文田山畔由永泰及南豐合作發展，項目於 2016 年中入伙，兩座物業一共提供173個單位，間隔涵蓋 1 至 4 房，單位實用面積介乎 349 至 1,857 平方呎。項目外牆採用獨特流線型設計，弧形陽台排列錯落有致，不僅豐富了大樓的型態，還令外牆充滿動感。景觀亦經過悉心規劃，物業背靠山巒，九成以上單位都能夠前臨翠綠橫景，盡享翠綠景致。
屋苑設有住客會所「Aqua Club」，面積達 9,250 平方呎，會所設施包括無邊際恒溫泳池、噴射式水療、休閒安靜的 Tea Salon 及 Library Lounge（宴會廳）等，在這裏過一個悠閒週末絕對不成問題。
著重交通方便的你，何文田山畔提供完善交通網絡，由屋苑步行到何文田港鐵站不多於 5 分鐘。鄰近漆咸道北還有多條巴士路線穿梭港九各地，不論上班或上學同樣方便。薈然徑只有何文田山畔一個屋苑，旺中帶靜，私隱度高。附近有高山劇場、海心公園以及東何文田配水庫遊樂場等社區及康樂設施，消閒娛樂不假外求。
何文田不但屬於傳統豪宅區，而且隸屬34名校網，是九龍區明星學校集中地。小學有培正小學、陳瑞祺(喇沙)小學，拔萃男書院附屬小學等。而中學則屬於九龍城區，有培正中學、九龍真光中學、協恩中學、喇沙書院等。