【火炭新樓】奧運銅牌得主970萬購兩房 獎金畀首期

新盤持續熱銷,港隊乒乓球選手杜凱琹,於2021年10月以970.5萬元購入火炭星凱.堤岸一個新盤單位自用。

據了解,杜凱琹購入單位為星凱.堤岸1座高層G室,2房間隔,實用面積542平方呎,以970.5萬元成交,實用呎價17,906元,可享有山景,坐向方面屬優質單位。

杜凱琹感謝贊助商獎金

在東京奧運與李皓晴及蘇慧音取得乒乓球女子團體銅牌的杜凱琹,今次成功置業,她直言,很感謝贊助商的奧運獎金,能用作支付首期。由於自己平日忙於訓練及出外比賽,是次入市亦與家人商量後,媽媽亦很支持,由於項目離體院很近,交通方便,而且家人亦居住於沙田區,可增加相處的時光。

杜凱琹 星凱.堤岸 火炭
路透社圖片

的確,星凱.堤岸最大賣點是鄰近火炭站,但對作為運動員的杜凱琹而言,最大考慮點,反而應該是項目鄰近香港體育學院,方便日常往返體院練習,項目開售時,亦見另一港隊羽毛球手謝影雪到場參觀示範單位,可見項目對運動員而言,有着另一種吸引因素。

然而,回歸現實,究竟運動員的收入是如何,置業時難度又有幾高呢?相信不少人都有興趣了解。

奧運獎金差不多夠付首期

本港運動員透過精英運動員嘉許計劃,於奧運會上獲得指定成績,可獲指定現金獎勵,以杜凱琹為例,團體銅牌可獲250萬元獎金,料杜凱琹可獲當中的三分之一,即83.33萬元。混合雙打第五名,可獲62.5萬元獎金,料杜凱琹可獲當中的二分之一,即31.25萬元。單計奧運會獎金,她已手持145.8萬元,加上其他比賽獎金,要達至970.5萬元內物業的兩成首期門檻,即194萬元左右,相信問題不大。

至於入息方面,杜凱琹奪得奧運獎牌後,將屬「精英運動員獎學金計劃」的「精英甲+」類別,每月資助最少可達41,030元。以這個收入,計算加息3厘壓力測試後,大約可以做400萬元的樓按貸款,假設做30年按揭,H按實際按息約1.38%計算,月供約1.35萬元。

即是她所購入的970.5萬元單位,基於購入物業樓價是1,000萬元以下,可做8成按揭的話,按揭年期30年,每月供款約2.7萬元。她或要尋找擔保人合併計算入息,或有其他收入符合壓力測試基準。又或者可選擇不借足8成按揭。

無論如何,奧運得獎者貴為香港之光,相信未來港隊運動員越受重視及賞識,商業贊助如品牌廣告代言接踵而來,額外收入隨之增加,屆時銀行審批其按揭申請時,亦大有機會將其收入計算在內。

延伸閱讀:

焦點新盤        買新樓流程 | 港島南岸 | 火炭項目 | 元朗站項目

                       啟德沐泰街項目 | 

按揭資訊        高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 即供VS建期 | 

                       按揭專家

最新動態        焦點成交 | 樓市新聞

相關文章 :

【一手火熱】第四季最少有三個千伙大盤待推 全屬鐵路周邊... 近年來市場熱捧的鐵路項目是一手供應主力,2021年第四季最少有3個逾千伙大盤待推,而且全屬鐵路周邊甚至是上蓋項目,對於追求交通方便的用家而言...
【新盤2022】一文了解市區新界一手樓資訊... 儘管本港爆發第五波疫情,社區傳播鏈未斷,惟市場仍然憧憬在今年年內仍有機會通關,並在農曆新年後,樓市仍有很大機會出現「小陽春」,一二手盤成交齊...
【啟德新盤】一文睇哂沐泰街10號項目資料... 近期,發展商把握旺市機會,又有新動作,準備於2022年初再推出啟德沐泰街10號全新盤的第二期。資料顯示,項目屬新九龍內地段6563號,分兩期...
【2022西九頭炮】長沙灣青山道新盤 主打兩房戶... 發展商已積極部署2022年「搶頭啖湯」推盤賣樓,2022年伊始,就即將有新樓推出應市,項目位於長沙灣青山道233號,已獲批預售樓花同意書,爭...
【2021壓軸港島項目】堅道新盤主打一房 力吸用家投資者... 港島區新盤規模不大,伙數不多,一盤難求,搶手渴市,投資者與用家都會極度關注。位於堅道全新盤,地址為堅道73號,提供187伙住宅單位,項目預計...
分享: