市區九龍新樓供應一向緊張，發展商普遍採惜售態度，每次推貨量都不會太多，每每有新供應都會付市場人士高度關注。

近年來政府一直沒有減慢「起動九龍東」的步伐，事實上，隨着香港金融及服務業持續興旺，很多跨國公司都在香港設立區域總部和區域辦事處，香港傳統的商業中心區已無法應付這些公司對優質辦公室的需求，亦使觀塘區由工業區逐漸蛻變成工商綜合地段，集時尚、潮流及商業於一身，自然亦帶動了同區周邊的住屋需求。

其中一個位於茶果嶺茜發道項目，自2020年年中開賣，銷售成績穩步向上。樓盤擁有起動九龍東概念支撐。

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第二期涉82伙

發展商亦部署於2021年第三季內開展新一期的銷售部署，第二期涉及82伙，規模不算大，預料採惜售態度推出，部份優質單位或可能招標應市。

此外，剛申請預售的第3A期、3B期，共涉836伙，發展商表示計劃2022年推出市場發售。若按政府規定新盤樓花期要到30個月才可發售，可推算第3A、3B期，最快2022年中才可登場，而發展商現時未有公布項目主打的單位類型。

根據發展商遞交的動工同意書申請，整個項目共由8座16-23層高的住宅組成，合共提供970個單位，以第一期主打兩至三房單位的風格估計，料未來都是以兩至三房戶型為主，力吸家庭客。

近港鐵藍田站及觀塘apm

項目鄰近麗港城及匯景花園，而屋苑均設商場，亦可到大型商場觀塘apm，該處商店林立，購物消閒同樣方便。交通方面，茜發道項目鄰近港鐵藍田站，約5至8分鐘路程，惟部份路段需行斜路。

不過，目前發展商正建議加設專線小巴，接駁屋苑至港鐵站，相信入伙後，情況會改善。除了港鐵，住戶也可前往麗港城的巴士總站。

同時，項目會所以北意大利雪山和滑雪村主題為設計靈感，突出歐洲元素，讓住戶感受外國渡假村的舒適生活，並稱項目享眾多優勢，如同九龍版陽明山莊。項目另設有約72,000平方呎會所及園林，引入滑雪模擬器及私人水療設備等設施，務求令任戶體驗悠閒的渡假生活。

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