【20大屋苑】上周44宗成交按周回升近2成

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(7月7日至7月13日)全港20大主要屋苑二手買賣錄44宗成交，較前周(6月30日至7月6日)的37宗增加約18.9%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2025年7月13日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分20大屋苑上周成交表現，其中九龍區10個指標屋苑上周錄16宗成交，較前周的15宗增加約6.7%；當中美孚新邨錄8宗成交，較前周的2宗大增3倍；翔龍灣「破蛋」，按周增加2宗成交；相反，泓景臺及麗港城各錄得1宗成交，其中泓景臺較前周的3宗減少約66.7%，麗港城較前周的5宗減少80%；昇悅居由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

港島區4個指標屋苑上周錄20宗成交，較前周的9宗更大增逾1.2倍；當中嘉亨灣錄3宗成交，較前周的2宗增加50%；太古城錄11宗成交，較前周的6宗增加約83.3%；海怡半島「破蛋」，按周增加5宗成交。

反觀，新界區6個指標屋苑上周錄8宗成交，較前周的13宗減少約38.5%；當中沙田第一城錄2宗成交，較前周的9宗減少約77.8%；維景灣畔由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；相反，將軍澳中心「破蛋」，按周增加3宗成交。

至於上周「零成交」屋苑數目共有6個，按周減少1個，佔20大屋苑比率減少至30%，當中包括昇悅居、碧海藍天、宇晴軒、海逸豪園、維景灣畔及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2025年7月13日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部