【靜】二手表現牛皮好多地區零成交

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(5月13日至5月19日)全港20大主要屋苑二手買賣錄33宗成交，較前周(5月6日至5月12日)的35宗輕微減少2宗，或約5.7%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2024年5月19日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現各自發展，其中九龍區10個指標屋苑上周錄12宗成交，較前周的16宗減少25%；當中黃埔花園錄1宗成交，較前周的2宗減少50%；昇悅居、宇晴軒及麗港城齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；碧海藍天由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；海逸豪園更由前周錄4宗成交減少至上周「零成交」；相反，泓景臺錄3成交，較前周的2宗增加50%；維港灣錄2宗成交，較前周的1宗增加1倍；美孚新邨錄6宗成交，較前周的2宗增加2倍。

新界區6個指標屋苑上周錄11宗成交，按周持平；當中將軍澳中心錄2宗成交，較前周的4宗減少50%；相反，新港城「破蛋」，按周增加2宗成交。

至於港島區4個指標屋苑上周錄10宗成交，較前周的8宗則增加25%；當中太古城錄5宗成交，較前周的4宗增加25%；海怡半島錄4宗成交，較前周的1宗增加3倍；相反，鯉景灣由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」。

至於上周「零成交」屋苑數目共有8個，按周增加5個，佔20大屋苑比率增加至40%，當中包括鯉景灣、海逸豪園、碧海藍天、昇悅居、宇晴軒、麗港城、翔龍灣及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2024年5月19日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部