【二手公屋】8月逾百宗註冊 按月跌幅少於大市

據土地註冊處資料顯示,8月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,885宗註冊,較7月的3,356宗減少約14%,當中二手公屋8月錄103宗(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較7月的113宗減少約8.8%(見圖),按月表現勝大市。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,8月註冊個案一般主要反映7月市況。

圖:每月二手公屋註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

若以金額劃分8月二手公屋註冊量按月表現,當中300萬元或以下二手公屋錄94宗註冊,較7月的105宗減少約10.5%;相反,逾300萬至400萬元二手公屋錄8宗註冊,較7月的7宗增加約14.3%;而逾400萬元二手公屋錄1宗註冊,按月持平(見表)。

表:按金額劃分8月二手公屋註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

若以三區劃分8月二手公屋註冊量按月表現,其中港島區錄6宗註冊,較7月的7宗減少約14.3%;新界區錄69宗註冊,較7月的79宗減少約12.7%;相反,九龍區錄28宗註冊,較7月的27宗增加約3.7%。

至於8月二手公屋註冊量屋邨排名方面,將軍澳寶林邨、黃大仙竹園北邨及青衣長安邨各以6宗二手公屋註冊並居榜首;將軍澳景林邨、黃大仙鳳德邨、馬鞍山耀安邨及屯門山景邨各以5宗二手公屋註冊跟隨其後。

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