新一輪白居二陸續入市，帶動5月二手居屋註冊量向上；據土地註冊處資料顯示，5月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄4,536宗註冊，較4月的5,352宗減少約15.2%；當中二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)5月錄965宗註冊，較4月的659宗則增加約46.4%，按月表現跑贏大市，同時創近3年新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，5月註冊個案一般主要反映4月市況。

圖︰每月二手居屋註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若以金額劃分5月二手居屋註冊量按月表現，當中逾500萬至600萬元二手居屋錄85宗註冊，較4月的76宗增加約11.8%；逾600萬元二手居屋錄28宗註冊，較4月的21宗增加約33.3%；500萬元或以下二手居屋錄852宗註冊，較4月的562宗增加約51.6%。

至於本行選取的30個居屋屋苑5月錄277宗二手住宅註冊，較4月的197宗增加約40.6%；當中有22個屋苑二手住宅註冊量按月報升；其中將軍澳富康花園錄14宗註冊，較4月的1宗大增13倍；藍田康華苑錄5宗註冊，較4月的1宗大增4倍；鴨脷洲漁安苑錄4宗註冊，較4月的1宗大增3倍。

而5月30個居屋屋苑二手註冊量排名方面，天水圍天頌苑、天盛苑及秀茂坪曉麗苑各以20宗註冊並居榜首，其中天水圍天頌苑較4月的15宗增加約33.3%，天盛苑較4月的10宗大增1倍，秀茂坪曉麗苑較4月的11宗增加約81.8%(見表)。

表︰5月30個居屋屋苑二手住宅註冊量

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

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