【買村屋】按揭置業8大注意事項

【整體物業】減息周期將至 料交投轉趨活躍 最快下月註冊量反映

據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至16日)整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄1,988宗註冊,較上月同期的2,878宗減少約30.9%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,9月註冊個案一般主要反映8月市況。

美國即將踏入減息周期,有利樓市氣氛,料整體物業交投亦將轉趨活躍;惟註冊登記需時,料相關情況最快將於10月註冊數字才開始反映。

而細分本月至今各類別註冊情況,住宅物業方面,一手私宅及二手住宅本月至今錄1,622宗註冊,較上月同期的2,471宗減少約34.4%;相反,一手公營房屋本月至今錄83宗註冊,較上月同期的42宗增加約97.6%(見表)。

表︰本月至今*各類別物業註冊量

*截至16日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

非住宅物業方面,工商舖物業本月至今錄140宗註冊,較上月同期的155宗減少約9.7%;純車位及其他物業本月至今錄143宗註冊,較上月同期的210宗減少約31.9%(見表)。 

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