【旺「丁」唔旺「財」？】9月頭18日一手私宅註冊量額按月升幅有別

據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至18日)整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄2,412宗註冊，較上月同期的2,838宗減少約15%；涉及註冊金額錄約167.67億元，較上月同期約194.53億元減少約13.8%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，9月註冊個案一般主要反映8月市況。

當中一手私宅本月至今錄782宗註冊，較上月同期的340宗大增1.3倍。註冊量按月同期大增，主要因錄得上月銷情理想的親海駅持續於本月註冊登記。不過，相較之下，涉及註冊金額錄約58.03億元，較上月同期約49.16億元僅增加約18%。箇中原因，相信與中細價物業交投增，而大銀碼個案則減少有關；若以金額劃分，1,000萬元或以下一手私宅錄640宗註冊，按月同期大增近2.3倍；逾1,000萬至2,000萬元一手私宅錄129宗註冊，按月同期增加約31.6%；相反，逾2,000萬元一手私宅錄13宗註冊，按月同期減少約72.9%。至於一手公營房屋本月至今錄45宗註冊，較上月同期的24宗增加87.5%；涉及註冊金額錄約1.08億元，較上月同期約0.65億元增加約64.3%。

反觀，二手住宅本月至今錄1,120宗註冊，較上月同期的1,715宗減少約34.7%；涉及註冊金額錄約81.55億元，較上月同期約113.83億元減少約28.4%。非住宅物業本月至今錄465宗註冊，較上月同期的759宗減少約38.7%(見表)；涉及註冊金額錄約27.01億元，較上月同期約30.88億元減少約12.5%。

表︰本月至今*各類別物業註冊量

*截至18日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部