【樓市購買力強盛？】一手搶攻下上周20大屋苑成交企穩逾40宗水平

最近多個新盤以吸引價推售，搶佔市場焦點；惟上周二手交投仍企穩逾40宗水平，反映樓市購買力仍然強盛；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(4月22日至4月28日)全港20大主要屋苑二手買賣錄41宗成交，較前周(4月15日至4月21日)的44宗輕微減少3宗，或約6.8%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2024年4月28日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現各自發展，其中九龍區10個指標屋苑上周錄26宗成交，較前周的17宗增加約52.9%；當中美孚新邨錄10宗成交，較前周的6宗增加約66.7%；宇晴軒錄3宗成交，較前周的1宗增加2倍；海逸豪園及翔龍灣齊「破蛋」，其中海逸豪園按周增加3宗成交，翔龍灣按周更增加4宗成交；相反，麗港城錄1宗成交，較前周的2宗減少50%；碧海藍天更由前周錄3宗成交減少至上周「零成交」。

新界區6個指標屋苑上周錄8宗成交，按周持平；當中新都城「破蛋」，按周增加3宗成交；相反，東港城錄1宗成交，較前周的3宗減少約66.7%；新港城由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

而港島區4個指標屋苑上周錄7宗成交，較前周的19宗減少約63.2%；當中太古城錄4宗成交，較前周的8宗減少50%；海怡半島錄2宗成交，較前周的9宗減少約77.8%；嘉亨灣錄1宗成交，較前周的2宗減少50%。

至於上周「零成交」屋苑數目共有5個，按周減少1個，佔20大屋苑比率減少至25%，當中包括鯉景灣、碧海藍天、昇悅居、維港灣及新港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2024年4月28日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部