【20大屋苑】上周交投增逾4成半創12周新高

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(6月2日至6月8日)全港20大主要屋苑二手買賣錄48宗成交，較前周(5月26日至6月1日)的33宗增加約45.5%，創12周新高(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2025年6月8日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分上周20大屋苑成交按周表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄14宗成交，較前周的8宗增加75%；當中太古城錄5宗成交，較前周的3宗增加約66.7%；嘉亨灣「破蛋」，按周增加1宗成交；鯉景灣亦「破蛋」，按周更增加3宗成交。

九龍區10個指標屋苑上周錄20宗成交，較前周的8宗更增加1.5倍；當中美孚新邨錄6宗成交，較前周的3宗增加1倍；宇晴軒錄3宗成交，較前周的1宗增加2倍；碧海藍天及海逸豪園齊「破蛋」，按周同樣增加1宗成交；麗港城及黃埔花園亦「破蛋」，其中麗港城按周增加3宗成交，黃埔花園按周更增加4宗成交；相反，維港灣錄1宗成交，較前周的2宗減少50%；昇悅居更由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

反觀，新界區6個指標屋苑上周錄14宗成交，較前周的17宗減少約17.6%；當中新港城錄3宗成交，較前周的4宗減少25%；沙田第一城錄5宗成交，較前周的8宗減少約37.5%；相反，東港城錄2宗成交，較前周的1宗增加1倍。

至於上周「零成交」屋苑數目共有3個，按周減少5個，佔20大屋苑比率減少至15%，當中包括昇悅居、翔龍灣及將軍澳中心(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2025年6月8日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部