【20大屋苑】上周錄35宗成交按周增約2成

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(7月15日至7月21日)全港20大主要屋苑二手買賣錄35宗成交，較前周(7月8日至7月14日)的29宗增加約20.7%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2024年7月21日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現，其中九龍區10個指標屋苑上周錄13宗成交，較前周的9宗增加約44.4%；當中海逸豪園錄4宗成交，較前周的2宗大增1倍；美孚新邨錄3宗成交，較前周的1宗大增2倍；黃埔花園錄4宗成交，較前周的1宗大增3倍；翔龍灣「破蛋」，按周增加1宗成交；相反，昇悅居及泓景臺齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；碧海藍天更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」。

新界區6個指標屋苑上周錄12宗成交，較前周的9宗增加約33.3%；當中沙田第一城錄5宗成交，較前周的4宗增加25%；維景灣畔及新都城分別錄得2宗及4宗成交，按周同樣大增1倍；相反，將軍澳中心由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

反觀，港島區4個指標屋苑上周錄10宗成交，較前周的11宗減少約9.1%；當中太古城錄3宗成交，較前周的6宗減少50%；鯉景灣更由前周錄4宗成交減少至上周「零成交」；相反，海怡半島錄6宗成交，較前周的1宗大增5倍；嘉亨灣「破蛋」，按周增加1宗成交。

至於上周「零成交」屋苑數目共有8個，較前周增加3個，佔20大屋苑比率增加至40%，當中包括鯉景灣、碧海藍天、昇悅居、泓景臺、宇晴軒、麗港城、將軍澳中心及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2024年7月21日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部